Ławy czy płyta fundamentowa?
To pytanie zaprząta głowę każdemu inwestorowi na początku budowy. Każde rozwiązanie zdaje się mieć swoje zalety i wady. Rodzina i znajomi podpowiadają różne opcje. Jak się w tym odnaleźć?
W skrócie przedstawimy Wam cechy odróżniające te dwa typy fundamentów bezpośrednich, tak byście z czystym sercem mogli podjąć tę pierwszą trudną decyzję podczas budowy domu.
1. Jaki fundament przy wysokiej wodzie gruntowej?
Ławy fundamentowe najczęściej posadawia się poniżej głębokości przemarzania gruntu, która uzależniona jest od lokalizacji w Polsce. Płytę natomiast możemy wykonać powyżej tej głębokości. Dzięki temu przy wysokich wodach gruntowych likwidujemy problem drenażu i odwodnienia terenu działki. Punkt dla płyty.
2. Czy płyta jest dobra dla słabych gruntów?
Płyta fundamentowa to najlepsze rozwiązanie, gdy grunty mają słabą nośność. Ławy, które zbudowane są jedynie pod ścianami nośnymi, rozprowadzają obciążenia od osiadającego gruntu w sposób liniowy. Płyta doskonale zapobiega nierównomiernemu osiadaniu, pomaga w równomiernym rozprowadzeniu obciążeń.
Jeśli Twoja opinia geotechniczna wskazuje na grunty słabonośne, nie wahaj się - płyta jest jedynym słusznym rozwiązaniem.
Dzięki niej zapobiegniesz pękającym murom i odkształceniom elementów konstrukcji.
3. Recepta na zmniejszenie kosztów ogrzewania
Jeśli zależy Ci na zminimalizowaniu mostków termicznych w domu i zmniejszeniu kosztów ogrzewania (a komu nie zależy? 😊), płyta również w tym przypadku jest lepszym rozwiązaniem. Ułożenie styroduru pod całą powierzchnią fundamentu pozwoli na skuteczną izolacje termiczną bez mostków termicznych.
Dodatkowo dzięki izolacji folią i styropianem XPS od dołu likwidujemy zjawisko kapilarnego podciągania wody gruntowej, jak ma to miejsce w przypadku ścian fundamentowych. Brak wilgoci w ścianach i lepsza izolacja termiczna – nie ma wątpliwości, że zwycięża płyta. Jest wskazana szczególnie dla domów energooszczędnych i pasywnych.
4. Jakie fundamenty na nierównym terenie?
Jeśli teren Twojej działki jest ukształtowany nierównomiernie, budynek posadowiony jest na różnych poziomach czy przy skarpie – bardziej korzystne może okazać się wykonanie ław fundamentowych. Przy okazji podpowiadamy – warto w takiej sytuacji wykonać choć częściowe podpiwniczenie domu. Zyskujesz dodatkowe miejsce do przechowywania, a koszty zasypania fundamentów mogą okazać się względnie wysokie w porównaniu z kosztem wykonania piwnicy. Na nierównym terenie wygrywają ławy.
5. A co z kosztami?
Co do zasady rzeczywiście sama płyta fundamentowa bywa nieco droższa w wykonaniu od ław fundamentowych.
Różnica w kosztach zależy od powierzchni domu, rodzaju gruntu, założeń projektowych i aktualnych cen betonu i stali. Często wystarczy dołożyć niewiele, warto więc poradzić się konstruktora oraz zebrać wyceny wykonania obu typów fundamentów. Wtedy z pełną świadomością podejmiesz decyzję.
Ogromnym atutem wykonania płyty fundamentowej jest fakt, że zaraz po związaniu betonu można stawiać pierwsze ściany.
Samo wykonanie płyty również jest szybsze i może skrócić czas budowy o kilka tygodni, a czas to pieniądz.
Dodatkowo płyta stanowi równą warstwę podposadzkową lub (w przypadku wykonania płyty fundamentowej grzewczej) – warstwę posadzkową.
W tym przypadku zwycięzca nie jest jednoznaczny – wiele zależy od tego czy bardziej cenisz sobie szybkość wykonania i inne atuty płyty, czy też po prostu niskie koszty ponad inne czynniki.
6. Jakie fundamenty łatwiej wykonać samemu?
Jeśli budujesz dom metodą gospodarczą i chcesz wykonać fundamenty sam – postaw na ławy fundamentowe. Wykonasz je z pomocą rodziny czy przyjaciół, oczywiście jeśli masz doświadczenie w czytaniu projektu i odrobinę wprawy 😊. Punkt dla ław.
W przypadku płyty fundamentowej – jej końcowa jakość wykonania zależy od wielu składowych w trakcie budowy, do których potrzebni są fachowcy z wiedzą i doświadczeniem. Błędy wykonane na którymś z etapów układania warstw płyty mogą pogorszyć jej parametry i znacząco wpłynąć na całą konstrukcję domu.
7. Planuj z wyprzedzeniem
Po wykonaniu płyty nie ma opcji zmiany lokalizacji przyłączy. Należy więc odpowiednio wcześnie rozplanować instalację gazową, wodno-kanalizacyjną oraz ewentualnie grzewczą. Ławy fundamentowe są zdecydowanie mniej wymagające pod względem wykonawczym. Płyta fundamentowa z kolei musi mieć spełnione odpowiednie założenia na każdym z etapów wykonywania.
Jak widzicie, nie pozostajemy do końca bezstronni w tym dylemacie. Jakkolwiek ławy fundamentowe mają swoje plusy w niektórych sytuacjach, w czasach budownictwa energooszczędnego w New Structure pozostajemy fanami płyt fundamentowych. Pozwalają na uzyskanie świetnych parametrów, skrócenia czasu budowy i minimalizowanie strat ciepła. Co więcej, płyta daje nam dodatkowe możliwości, takie jak fundamentowa płyta grzewcza, która dzięki dużej akumulacji ciepła, nawet w razie awarii potrafi oddawać ciepło przez kilka dni.
Budujesz dom i nie wiesz od czego zacząć? A może masz wrażenie, że Twoja budowa stoi w miejscu i da się to zrobić sprawniej? Pomożemy! Skontaktuj się z nami i poznaj swoje możliwości w zakresie kompleksowej realizacji inwestycji lub wsparcia technicznego i zarządzania inwestycją.
